Lotissement l'Ermitage Coulange-les-Nevers - Image concours
LOTISSEMENT L’ERMITAGE – 57 LOTS
27/04/2022
REGIE QUARTIER DES PRES SAINT-JEAN
28/07/2022

Habitat

8 logements intermédiaires
Projet non lauréat
Cosne-Cour-sur-Loire

Maître d’ouvrage
NIEVRE HABITAT

Montant travaux – Surface plancher
960.000,00 €HT – 616 m2

Perf. Environnementales
RT 2020

Equipe de maîtrise d’œuvre
BESSARD ARCHITECTES Architecte mandataire – Economie de projet
ATELIER VIDEAU Maîtrise d’œuvre exécution
TRAMIER Bet Fluides / Thermique
MACOUIN Electricité
ITC Bet Structure

Le présent programme était la réalisation d’un des projets de la phase n°1 du PRU, à savoir la reconstruction de 8 des 50 logements en entrée de quartier, sur le terrain de l’ilot Binot, que Nièvre Habitat s’est engagé à mettre en œuvre dans le cadre de la convention globale de partenariat avec la Ville de Cosne-Cours-sur-Loire.
Cette opération était financée en Prêt Locatif à Usage Social (P.L.U.S.) pour 6 logements et en Prêt Locatif Aidé d’Intégration (P.L.A.I) pour 2 logements, et respectera la réglementation du logement social tant en matière de construction que d’attribution à des familles aux revenus modestes, répartis en 4 logements T4 et 4  appartements T3 ainsi que  des garages pour chacun.

Le parti architectural et l’implantation du bâtiment proposaient de dégager le maximum de vue et d’ensoleillement aux logements, ainsi des terrasses pour les logements à l’étage et des jardins privatifs pour les logements en rez-de-chaussée.
Les garages étaient volontairement implantés sur  les côtés  du terrain pour dégager la vue vers la rue

Gwénaële Bessard

 

Gwénaële Bessard (1970 -) est diplômée de l’Ecole Spéciale d’Architecture (DESA) en 1996. Elle travaille en collaboration pour le cabinet Elizabeth de Portzamparc où elle approfondit ses compétences sur des projets prestigieux et participe à la mise au point d’aménagements d’intérieurs et de mobiliers. Elle travaille ensuite chez Architral – Gérard Barrau comme assistante de chef de projet sur des aménagements d’enseignes commerciales (FNAC, LA REDOUTE, LA HALLE AUX VETEMENTS, ORCHESTRA) puis chez MONOPRIX au service architecture. En 2005 elle quitte Paris et travaille chez CHABANNES ET PARTENAIRES à Chalon-sur-Saône sur des projets importants, puis chez ARCHITECTES STUDIO (Gilles Gauvain Architecte) comme chef de projet.

Elle rejoint Louis Bessard en 2009 comme architecte et dans la continuité de l’expérience acquise assure le suivi des projets de la phase de conception jusqu’à la décoration intérieure pour une clientèle privée haut de gamme.

 

 

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Louis BESSARD

 

Après des études d’ingénieur à l’ENSAIS (Strasbourg) et une année de service militaire dans le Génie à Versailles, Louis BESSARD (1967-) entre à l’Ecole Spéciale d’Architecture (DESA) dont il sort diplômé en 1995. Il a travaillé en tant que chef de projet sur des projets publics et privés chez AAUPC (Patrick Chavannes Architecte – Paris) et ouvre l’agence Louis BESSARD Architecte à Paris en 1998. En 2005, les principaux contrats traités par l’agence sont situés en Bourgogne, l’agence se relocalise à Chalon-sur-Saône afin de mieux suivre les chantiers et de développer l’activité sur place. Il s’installe chez Architectes Studio (Gilles Gauvain Architecte) en tant que collaborateur libéral où il développe sa clientèle et travaille en collaboration avec l’agence Architectes Studio sur des projets publics et privés.

En 2009, l’agence a augmenté de manière significative son activité et Louis Bessard déménage son agence où il est rejoint par Gwénaële Bessard Architecte DESA.

 

Indépendamment de son activité d’architecte et de maîtrise d’œuvre, Louis Bessard est membre de plusieurs organisations professionnelles où il défend la profession d’architecte et participe à des travaux de réflexion générale dans des domaines aussi divers que l’urbanisme, le développement durable, l’amélioration des relations architectes/entreprises…

Sa méthode de travail repose sur la recherche de projets variés permettant de croiser les expériences, sur une conception flexible, et mise au point rigoureuse des projets.

La gestion des chantiers est organisée autour d’un dialogue permanent avec tous les intervenants pour adapter et améliorer les projets jusqu’à leur réception.

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Mentions Légales

Mentions Légales

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Mélanie BELLENGER

 

Après des études d’ingénieur à l’ENSAIS (Strasbourg) et une année de service militaire dans le Génie à Versailles, Louis BESSARD (1967-) entre à l’Ecole Spéciale d’Architecture (DESA) dont il sort diplômé en 1995. Il a travaillé en tant que chef de projet sur des projets publics et privés chez AAUPC (Patrick Chavannes Architecte – Paris) et ouvre l’agence Louis BESSARD Architecte à Paris en 1998. En 2005, les principaux contrats traités par l’agence sont situés en Bourgogne, l’agence se relocalise à Chalon-sur-Saône afin de mieux suivre les chantiers et de développer l’activité sur place. Il s’installe chez Architectes Studio (Gilles Gauvain Architecte) en tant que collaborateur libéral où il développe sa clientèle et travaille en collaboration avec l’agence Architectes Studio sur des projets publics et privés.

En 2009, l’agence a augmenté de manière significative son activité et Louis Bessard déménage son agence où il est rejoint par Gwénaële Bessard Architecte DESA.

 

Indépendamment de son activité d’architecte et de maîtrise d’œuvre, Louis Bessard est membre de plusieurs organisations professionnelles où il défend la profession d’architecte et participe à des travaux de réflexion générale dans des domaines aussi divers que l’urbanisme, le développement durable, l’amélioration des relations architectes/entreprises…

Sa méthode de travail repose sur la recherche de projets variés permettant de croiser les expériences, sur une conception flexible, et mise au point rigoureuse des projets.

La gestion des chantiers est organisée autour d’un dialogue permanent avec tous les intervenants pour adapter et améliorer les projets jusqu’à leur réception.

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Mélanie LAROSE

 

Après des études d’ingénieur à l’ENSAIS (Strasbourg) et une année de service militaire dans le Génie à Versailles, Louis BESSARD (1967-) entre à l’Ecole Spéciale d’Architecture (DESA) dont il sort diplômé en 1995. Il a travaillé en tant que chef de projet sur des projets publics et privés chez AAUPC (Patrick Chavannes Architecte – Paris) et ouvre l’agence Louis BESSARD Architecte à Paris en 1998. En 2005, les principaux contrats traités par l’agence sont situés en Bourgogne, l’agence se relocalise à Chalon-sur-Saône afin de mieux suivre les chantiers et de développer l’activité sur place. Il s’installe chez Architectes Studio (Gilles Gauvain Architecte) en tant que collaborateur libéral où il développe sa clientèle et travaille en collaboration avec l’agence Architectes Studio sur des projets publics et privés.

En 2009, l’agence a augmenté de manière significative son activité et Louis Bessard déménage son agence où il est rejoint par Gwénaële Bessard Architecte DESA.

 

Indépendamment de son activité d’architecte et de maîtrise d’œuvre, Louis Bessard est membre de plusieurs organisations professionnelles où il défend la profession d’architecte et participe à des travaux de réflexion générale dans des domaines aussi divers que l’urbanisme, le développement durable, l’amélioration des relations architectes/entreprises…

Sa méthode de travail repose sur la recherche de projets variés permettant de croiser les expériences, sur une conception flexible, et mise au point rigoureuse des projets.

La gestion des chantiers est organisée autour d’un dialogue permanent avec tous les intervenants pour adapter et améliorer les projets jusqu’à leur réception.

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Bénédicte BORNAREL

 

Après des études d’ingénieur à l’ENSAIS (Strasbourg) et une année de service militaire dans le Génie à Versailles, Louis BESSARD (1967-) entre à l’Ecole Spéciale d’Architecture (DESA) dont il sort diplômé en 1995. Il a travaillé en tant que chef de projet sur des projets publics et privés chez AAUPC (Patrick Chavannes Architecte – Paris) et ouvre l’agence Louis BESSARD Architecte à Paris en 1998. En 2005, les principaux contrats traités par l’agence sont situés en Bourgogne, l’agence se relocalise à Chalon-sur-Saône afin de mieux suivre les chantiers et de développer l’activité sur place. Il s’installe chez Architectes Studio (Gilles Gauvain Architecte) en tant que collaborateur libéral où il développe sa clientèle et travaille en collaboration avec l’agence Architectes Studio sur des projets publics et privés.

En 2009, l’agence a augmenté de manière significative son activité et Louis Bessard déménage son agence où il est rejoint par Gwénaële Bessard Architecte DESA.

 

Indépendamment de son activité d’architecte et de maîtrise d’œuvre, Louis Bessard est membre de plusieurs organisations professionnelles où il défend la profession d’architecte et participe à des travaux de réflexion générale dans des domaines aussi divers que l’urbanisme, le développement durable, l’amélioration des relations architectes/entreprises…

Sa méthode de travail repose sur la recherche de projets variés permettant de croiser les expériences, sur une conception flexible, et mise au point rigoureuse des projets.

La gestion des chantiers est organisée autour d’un dialogue permanent avec tous les intervenants pour adapter et améliorer les projets jusqu’à leur réception.

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Grégoire ELOY

 

Après des études d’ingénieur à l’ENSAIS (Strasbourg) et une année de service militaire dans le Génie à Versailles, Louis BESSARD (1967-) entre à l’Ecole Spéciale d’Architecture (DESA) dont il sort diplômé en 1995. Il a travaillé en tant que chef de projet sur des projets publics et privés chez AAUPC (Patrick Chavannes Architecte – Paris) et ouvre l’agence Louis BESSARD Architecte à Paris en 1998. En 2005, les principaux contrats traités par l’agence sont situés en Bourgogne, l’agence se relocalise à Chalon-sur-Saône afin de mieux suivre les chantiers et de développer l’activité sur place. Il s’installe chez Architectes Studio (Gilles Gauvain Architecte) en tant que collaborateur libéral où il développe sa clientèle et travaille en collaboration avec l’agence Architectes Studio sur des projets publics et privés.

En 2009, l’agence a augmenté de manière significative son activité et Louis Bessard déménage son agence où il est rejoint par Gwénaële Bessard Architecte DESA.

 

Indépendamment de son activité d’architecte et de maîtrise d’œuvre, Louis Bessard est membre de plusieurs organisations professionnelles où il défend la profession d’architecte et participe à des travaux de réflexion générale dans des domaines aussi divers que l’urbanisme, le développement durable, l’amélioration des relations architectes/entreprises…

Sa méthode de travail repose sur la recherche de projets variés permettant de croiser les expériences, sur une conception flexible, et mise au point rigoureuse des projets.

La gestion des chantiers est organisée autour d’un dialogue permanent avec tous les intervenants pour adapter et améliorer les projets jusqu’à leur réception.

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